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北京市經(jīng)信局近日發(fā)布《北京市老舊廠房分級分類認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》，明確老舊廠房更新改造堅持規(guī)劃引領(lǐng)、分級分類實(shí)施。記者獲悉，本市的老舊廠房按照所在圈層分為一至四類，又根據(jù)廠房建成時間、閑置情況等因素分為一至三級。

按照老舊廠房所在的首都功能核心區(qū)、城四區(qū)及城市副中心、平原新城、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)四個圈層，《認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》依次將老舊廠房分為一至四類，根據(jù)各圈層功能定位，提出改造后新增項目優(yōu)先發(fā)展的業(yè)態(tài)方向。

其中，位于東、西城的一類老舊廠房，改造后將優(yōu)先保障中央政務(wù)功能、補(bǔ)充公共服務(wù)設(shè)施，補(bǔ)齊城市功能短板業(yè)態(tài)。

位于朝陽、海淀、豐臺、石景山、城市副中心的二類老舊廠房，改造后將優(yōu)先補(bǔ)充公共服務(wù)設(shè)施，補(bǔ)齊城市功能短板業(yè)態(tài)，鼓勵發(fā)展研發(fā)、中試、設(shè)計、技術(shù)服務(wù)、調(diào)試組裝、系統(tǒng)集成等符合首都功能定位的產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)以及科技創(chuàng)新等業(yè)態(tài)。

三類老舊廠房主要是在平原新城地區(qū)，包括昌平、順義、房山、大興、經(jīng)開區(qū)和通州（不含城市副中心），改造后將優(yōu)先發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)，鼓勵發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、科技服務(wù)業(yè)等業(yè)態(tài)。

四類老舊廠房位于生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，涵蓋門頭溝、延慶、懷柔、密云、平谷，改造后將在市級以上開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)優(yōu)先發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)，鼓勵發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、科技服務(wù)業(yè)等業(yè)態(tài)。

本市根據(jù)廠房建成時間、閑置情況、產(chǎn)出水平、安全環(huán)保等因素，還將老舊廠房分為一至三級：建成時間超25年且現(xiàn)狀整體閑置，或存在安全環(huán)保隱患等問題的，定為一級；現(xiàn)狀整體閑置時間超3年的，定為二級；現(xiàn)狀空置、閑置面積超過建筑面積的50%，或產(chǎn)出水平低于所屬區(qū)域產(chǎn)業(yè)項目準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，定為三級。

老舊廠房更新改造堅持規(guī)劃引領(lǐng)、分級分類實(shí)施。對于一級老舊廠房，屬于一類的，相關(guān)區(qū)應(yīng)加強(qiáng)投入，具備條件的在1年內(nèi)推動實(shí)施改造；其他類老舊廠房，具備條件的2年內(nèi)推動實(shí)施改造。

對于二級老舊廠房，屬于三類的，有關(guān)區(qū)應(yīng)加強(qiáng)符合功能定位項目導(dǎo)入，具備條件的在2年內(nèi)推動實(shí)施改造；其他類老舊廠房，有關(guān)區(qū)和廠房主體應(yīng)關(guān)注廠房結(jié)構(gòu)安全、生態(tài)環(huán)保、產(chǎn)出水平等狀況，適時推進(jìn)改造。對于三級老舊廠房，有關(guān)區(qū)和廠房主體應(yīng)加強(qiáng)動態(tài)跟蹤評估，適時推進(jìn)改造。

市經(jīng)信局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，鼓勵各區(qū)在符合城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃基礎(chǔ)上，結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H因地制宜發(fā)展產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)。

責(zé)編：李莉芹

一審：李莉芹

二審：朱曉華

三審：文鳳雛

來源：首都之窗