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王文 李依蔓 湖南日報 2025-08-23 06:32:23
刊載于《湖南日報》2025年8月23日03版
長沙發(fā)布“以舊換新”購房補貼政策實施細則
單套補貼金額最高3萬元
湖南日報8月22日訊（全媒體記者 王文 通訊員 李依蔓）今天，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、長沙市財政局聯(lián)合印發(fā)《“以舊換新”購房補貼政策實施細則》，明確補貼時限，流程以及政策適用范圍，旨在規(guī)范流程并推動樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。
政策有效期為2025年7月14日起至2026年7月13日止。其間，家庭或個人出售自有住房（以不動產(chǎn)權(quán)屬證書注銷登記時間為準），并在1年內(nèi)重新購買新建商品住房（以網(wǎng)簽備案時間為準）的，可獲新房交易總價（不含稅）1%的補貼，單套補貼金額最高3萬元。
符合條件者需向市房屋交易管理中心申請補貼。經(jīng)市住建局審核后，由其向市財政局申請資金。市財政局將按規(guī)定撥付至市交易中心對應(yīng)賬戶，再由市交易中心統(tǒng)一將補貼全額撥付至購房人銀行卡賬戶。
申請主體須為新建商品住房的買受人，補貼金額按買受人所購新建商品住房所占產(chǎn)權(quán)份額比例予以核定。共同購買且均符合條件的，需共同委托一位買受人辦理補貼申請、材料提交及補貼領(lǐng)取等相關(guān)事項。
細則明確兩類情形不納入補貼范圍：一是政策執(zhí)行后同一套自有商品住房的“買進賣出”；二是政策實施后撤銷網(wǎng)簽再次購買同項目新房。已享受補貼者若需解除購房合同，須先退還補貼方可辦理退房手續(xù)。各部門應(yīng)積極配合監(jiān)督，協(xié)同辦理。
該細則適用湖南湘江新區(qū)（岳麓區(qū)）、芙蓉區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)范圍內(nèi)國有土地上住房買賣行為，望長瀏寧四區(qū)縣（市）可參照施行。
“以舊換新”政策得到房企積極響應(yīng)。城發(fā)恒偉、長房集團、邦泰地產(chǎn)、夢想置業(yè)、湖南建投等8家房企率先推出多重補貼，助力市民安居。
責編：李玉梅
一審：李玉梅
二審：王文
三審：劉永濤
來源：湖南日報
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