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范雄文 李超 段明圣 郴州日?qǐng)?bào) 2025-08-22 11:34:50
“沒(méi)想到領(lǐng)航能在極端困境中走出泥潭，成功涅槃，順利交付，真心感謝政府的支持和幫助！”近日，郴州市領(lǐng)航房地產(chǎn)有限公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理周建新動(dòng)情地說(shuō)道。領(lǐng)航城市花園的順利交付，成為資興市主動(dòng)出擊、全力防范化解房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)生動(dòng)縮影。
2021年，受?chē)?guó)家宏觀調(diào)控政策及疫情的雙重影響，領(lǐng)航城市花園項(xiàng)目遭遇重重困境。股東內(nèi)部糾紛不斷、資金鏈斷裂、銀行融資失敗，多重難題疊加，致使項(xiàng)目無(wú)奈停擺，交房變得遙遙無(wú)期，業(yè)主上訪事件頻發(fā)，“領(lǐng)航”一度淪為“難航”。
為切實(shí)解決樓盤(pán)“爛尾”這一棘手問(wèn)題，資興市政府迅速行動(dòng)，將辦公桌直接搬到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，綜合施策、多管齊下。在調(diào)解股東糾紛方面，政府聯(lián)合多方力量，精心組織了7輪“談判”，引導(dǎo)股東擱置爭(zhēng)議，最終于2023年6月成功簽訂復(fù)工協(xié)議，為項(xiàng)目重啟奠定基礎(chǔ)。
在市場(chǎng)拓展上，資興市政府積極開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研，為企業(yè)出謀劃策，創(chuàng)新推出“私人定制精裝房”模式。這一舉措精準(zhǔn)契合市場(chǎng)需求，樓盤(pán)成交數(shù)量迅速翻番，有效激活了市場(chǎng)活力。
資興市政府采取靈活監(jiān)管方式，對(duì)預(yù)售資金實(shí)行閉環(huán)管理，全力保障農(nóng)民工工資和工程款按時(shí)支付，確保項(xiàng)目建設(shè)不受資金問(wèn)題掣肘。同時(shí)，創(chuàng)新推出“一站式”購(gòu)房服務(wù)。這一貼心舉措帶動(dòng)領(lǐng)航城市花園售賣(mài)新房39套，回籠資金2000余萬(wàn)元，相當(dāng)于前3年銷售額的總和，讓項(xiàng)目徹底盤(pán)活，得以按時(shí)交付。
近年來(lái)，資興市緊緊圍繞“保交樓、保交房、穩(wěn)民生”的目標(biāo)，將工作重心全面下沉，把服務(wù)理念融入日常工作，將風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判擺在突出位置。通過(guò)深入調(diào)研、提前預(yù)判、主動(dòng)服務(wù)、靈活施策，資興市先后成功盤(pán)活原遠(yuǎn)景理想城、領(lǐng)航城市花園等“爛尾”樓盤(pán)，將合格房屋及時(shí)交付到業(yè)主手中，切實(shí)保障了購(gòu)房群眾的切身利益，為房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展保駕護(hù)航。
責(zé)編：張思齊
一審：梁可庭
二審：羅徽
三審：陳淦璋
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