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編者按：為切實(shí)做好“法治為民辦實(shí)事”工作，積極發(fā)揮湖南省法律援助中心上海工作站作用，更好為在滬及華東地區(qū)湘籍企業(yè)和湘籍人士提供志愿法律服務(wù)，特開設(shè)“律師在你身邊”專欄。

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在婚姻家庭生活中，房產(chǎn)往往是夫妻共同財(cái)產(chǎn)中價(jià)值最高的部分，而婚前房產(chǎn)在婚后為配偶“加名”的行為，更是涉及財(cái)產(chǎn)歸屬與婚姻倫理的交叉問題。實(shí)踐中，此類“加名”行為在離婚時(shí)如何分割，常常成為爭議焦點(diǎn)。本文結(jié)合青島市中級人民法院發(fā)布的一則典型案例，解析婚前房產(chǎn)婚內(nèi)“加名”的法律性質(zhì)及分割規(guī)則，為類似糾紛提供參考。

一、主要案情

李某某于2012年12月購買一套房屋，購房款由其母親全額支付，2016年1月該房屋登記在李某某個(gè)人名下。

2020年5月，李某某與徐某某登記結(jié)婚，同日雙方辦理房屋變更登記，將涉案房屋登記為李某某與徐某某共同所有。

然而，婚姻關(guān)系僅維持4個(gè)月后，徐某某便于2020年9月起訴離婚，法院判決準(zhǔn)予雙方離婚。

離婚后，李某某起訴要求確認(rèn)涉案房屋歸其個(gè)人所有，雙方就房屋分割產(chǎn)生爭議。

案例選自《青島市中級人民法院發(fā)布2024年家事審判典型案例》之五：一方婚后將其婚前房產(chǎn)為另一方“加名”，離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，人民法院可以判決房產(chǎn)歸給予方所有，并綜合考慮共同生活情況等因素給予對方合理補(bǔ)償—李某某訴徐某某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案。

二、法院裁判

法院經(jīng)審理認(rèn)為，李某某將婚前個(gè)人房產(chǎn)為徐某某“加名”的行為構(gòu)成贈與，但該贈與行為隱含著維系長久婚姻關(guān)系的美好愿景，應(yīng)視為附義務(wù)的贈與?？紤]到徐某某對涉案房屋的購置未作任何貢獻(xiàn)，雙方婚姻存續(xù)時(shí)間僅4個(gè)月，屬于短暫婚姻，法院綜合財(cái)產(chǎn)來源、雙方貢獻(xiàn)大小、婚姻存續(xù)時(shí)間、離婚原因等因素，最終判決徐某某對涉案房屋享有10%的份額。

三、法理分析

（一）“加名”行為的法律性質(zhì)：附義務(wù)的贈與

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。本案中，李某某自愿將婚前個(gè)人房產(chǎn)變更為夫妻共同所有，符合贈與的構(gòu)成要件，屬于贈與行為。但此類婚姻中的房產(chǎn)“加名”并非單純的無償贈與，而是以維系婚姻關(guān)系為隱含義務(wù)的贈與。正如法院指出，該行為“隱含著當(dāng)事人希望婚姻長久的美好愿景”，符合《中華人民共和國民法典》第六百六十一條關(guān)于“附義務(wù)贈與”的規(guī)定，即贈與人可以在贈與合同中約定受贈人承擔(dān)一定義務(wù)，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。

（二）分割比例的裁判邏輯：綜合考量多重因素

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。本案中，法院未簡單按照“共同所有”認(rèn)定雙方各占50%份額，而是綜合以下因素裁量：

1.財(cái)產(chǎn)來源：房屋為李某某婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，購房款由其母親全額支付，徐某某無任何出資；

2.婚姻存續(xù)時(shí)間：雙方僅結(jié)婚4個(gè)月，婚姻關(guān)系短暫，“加名”所附的“維系婚姻”義務(wù)未實(shí)際履行；

3.貢獻(xiàn)大?。盒炷衬硨Ψ课葙徶谩⒀b修等未作貢獻(xiàn)，未通過實(shí)際付出強(qiáng)化財(cái)產(chǎn)價(jià)值。

最終按照10%的比例確定徐某某的份額，體現(xiàn)了“權(quán)利義務(wù)對等”和“公平原則”在婚姻財(cái)產(chǎn)分割中的適用。

四、溫馨提示

（一）“加名”不等于“對半分”，需結(jié)合婚姻實(shí)際情況認(rèn)定

房產(chǎn)“加名”僅表明財(cái)產(chǎn)形式上轉(zhuǎn)為共同所有，但離婚分割時(shí)，法院會穿透形式審查實(shí)質(zhì)，綜合財(cái)產(chǎn)來源、貢獻(xiàn)大小、婚姻存續(xù)時(shí)間等因素確定合理份額，并非必然“一人一半”。

（二）婚姻中的贈與應(yīng)秉持理性態(tài)度

房產(chǎn)“加名”本質(zhì)是對婚姻的期待與承諾，但無法成為婚姻的“保險(xiǎn)箱”。當(dāng)事人在作出贈與決定時(shí)，應(yīng)充分考慮婚姻的本質(zhì)是情感維系與共同付出，而非財(cái)產(chǎn)依附。同時(shí)，也需認(rèn)識到贈與行為的法律后果，避免因沖動決策引發(fā)糾紛。

（三）司法裁判兼顧法律與倫理

法院將“加名”認(rèn)定為“附義務(wù)贈與”，既尊重了當(dāng)事人對財(cái)產(chǎn)的處分自由，也通過考量婚姻實(shí)際履行情況，平衡了財(cái)產(chǎn)利益與婚姻倫理，為類似案件的處理提供了清晰指引。

作者：黃榮，湖南瀏陽人，上海資深合伙人律師，經(jīng)濟(jì)法學(xué)碩士，擁有經(jīng)濟(jì)法學(xué)大學(xué)教師、三級律師、高級企業(yè)合規(guī)師和證券從業(yè)資格等證書，擔(dān)任多家公司常年法律顧問。

作者：黃榮

責(zé)編：寧靜

一審：寧靜

二審：胡澤匯

三審：趙雨杉

來源：湖南日報(bào)·新湖南客戶端

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