日本www黄,欧美日韩成人在线观看,欧美专区在线观看,中文字幕+乱码+中文乱,99热少妇,伊人久久成人,久久伊人超碰

提升物業(yè)服務(wù)水平，選優(yōu)配強業(yè)委會是前提。長期以來，業(yè)委會工作沒錢還要挨罵，費力不討好，一些熱心業(yè)主“望而卻步”，不愿“蹚渾水”，也有個別業(yè)主抱著“撈油水”的私心挖空心思參選，從而導致業(yè)主期盼的人進不來，私心重的往里鉆，這一現(xiàn)象成為業(yè)委會選舉路上的最大“攔路虎”。為打破這一困局，響石嶺街道一方面注重發(fā)現(xiàn)和培養(yǎng)，重點從志愿者、樓棟長中挖掘培育人選，通過定期表彰、集體生日會等暖心舉措，讓熟悉小區(qū)情況、熱心公益的業(yè)主得到肯定、受到表揚，愿意參與業(yè)委會工作服務(wù)廣大業(yè)主；另一方面嚴格人選資格審查，明確通過社區(qū)初審、街道復審，將黨組織推薦的、有志愿服務(wù)經(jīng)歷的、善于協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系的“能人”優(yōu)先列入候選人，從源頭確保人選“靠得住、能干事”。實施人選備案以來，已有10余名不符合條件的人選在審核中被取消參選資格。目前，轄區(qū)40個業(yè)委會共有成員200余名，其中黨員占比提升至40%，有過樓棟長或志愿服務(wù)經(jīng)歷的超過60%，一批懂管理、有熱情、能擔當?shù)摹爱敿胰恕弊唏R上任。

萬泥塘社區(qū)橋一區(qū)業(yè)委會選舉投票

物業(yè)工作件件關(guān)乎業(yè)主日常生活，小到衛(wèi)生保潔、停車服務(wù)、糾紛調(diào)解，大到消防隱患整改、維修基金動用，處理不好極易引發(fā)矛盾，甚至造成集體上訪、群體事件。不少物業(yè)工作人員和業(yè)委會成員面對這些千頭萬緒的事務(wù)，要么不懂政策、講不清道理，要么缺乏方法、解不了難題。為此，響石嶺街道啟動為期三年的物業(yè)管理輪訓計劃。今年以來，圍繞公共收益管理和物業(yè)安全管理等主題，先后組織6場培訓，覆蓋200余人次。同時，聚焦消防安全等突出問題，創(chuàng)新開展“一月一主題”實踐活動，通過實戰(zhàn)歷練持續(xù)提升物業(yè)工作人員和業(yè)委會成員的管理能力與服務(wù)水平。一系列舉措下，今年以來，轄區(qū)各小區(qū)在停車管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維修等方面的矛盾糾紛化解率和業(yè)主滿意度得到明顯提升。

街道召開二季度物業(yè)聯(lián)席會議，對物業(yè)公司和業(yè)委會進行業(yè)務(wù)培訓

公共收益不透明、不公開，是造成業(yè)主、物業(yè)公司與業(yè)委會互不信任的關(guān)鍵因素。為破解這一難題，街道創(chuàng)新公共收益核查審計機制，讓公共收益在陽光下運行，接受廣大業(yè)主監(jiān)督。今年以來，街道物業(yè)辦牽頭對轄區(qū)100余個小區(qū)公共收益進行全面摸底清查，其中18個小區(qū)有公共收益，按要求全部建立“清廉賬戶”。根據(jù)小區(qū)公共收益的金額和小區(qū)實際情況，按照“突出重點、分類分批”原則，采取街道自主核查、專業(yè)機構(gòu)審計等方式穩(wěn)步推進核查。新建村社區(qū)湘氮一區(qū)因公共收益未及時公開導致業(yè)主到街道上訪，街道紀工委、財政辦和物業(yè)辦第一時間組成專班，快速核查并公示明細，各項收入支出有據(jù)可查、合理合規(guī)，既打消了業(yè)主的疑慮，又還了業(yè)委會清白。當前，街道確定了景秀名園、圣華名城等5個小區(qū)作為第一批公共收益審計對象，預(yù)計10月份完成，用專業(yè)審計守護業(yè)主共同利益，讓公共收益真正用在“刀刃上”。

響石嶺街道紀工委、財政辦和物業(yè)辦組成專班核查湘氮一區(qū)公共收益

下一步，響石嶺街道將持續(xù)用好“三招”，以更精細的機制、更扎實的舉措推動物業(yè)治理提質(zhì)增效，讓“住有所居”向“住有宜居”穩(wěn)步邁進。

（來源：石峰發(fā)布）?