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新湖南客戶端 2025-07-11 17:00:25
如何破解古城外圍住宿“旺季一房難求，淡季門可羅雀”的困局？近日，長沙理工大學文學與新聞傳播學院研究生暑期實踐團深入鳳凰古城，通過地毯式走訪與數(shù)據(jù)分析，探索“住宿差異化引流”助力鄉(xiāng)村振興的可行路徑，為優(yōu)化古城旅游生態(tài)貢獻青年智慧。
實踐團將目光聚焦在古城外5公里輻射圈，實地考察了“河之洲”“翔鷺賓館”“漫洲酒店”等20余家代表性住宿點。經(jīng)過數(shù)據(jù)整理與分析，實踐團明確了古城外圍住宿服務行業(yè)面臨的三大核心挑戰(zhàn)：一是同質(zhì)化競爭激烈，60%商戶表示除價格戰(zhàn)外缺乏其他引流方式；二是客源季節(jié)性失衡明顯，淡季平均入住率不足40%；三是文化賦能不足，多數(shù)住宿點未能有效融入苗族銀飾、邊城文化等地域元素，僅少數(shù)商家進行了相關嘗試。與此同時，團隊也敏銳捕捉到積極信號——古城外3-5公里商戶依托區(qū)位優(yōu)勢，開發(fā)“住宿+農(nóng)家體驗”套餐吸引自駕客，為差異化運營提供了可實踐的本土樣本。
針對上述痛點，團隊為當?shù)刈∷蕻a(chǎn)業(yè)提出“三位一體”差異化發(fā)展建議：在文化賦能層面，團隊積極推動“河之洲”等小型民宿與非遺工坊合作，開發(fā)扎染體驗、苗歌教學等20余項文化產(chǎn)品，打造住宿與文化相融合的地域特色；在優(yōu)化運營策略方面，團隊基于歷史數(shù)據(jù)構(gòu)建動態(tài)定價模型，為商戶設計淡季7折促銷、旺季錯峰調(diào)價等方案，精準平衡供需；在促進資源聯(lián)動上，團隊推動外圍住宿點與古城景區(qū)建立“住宿券互通”體系，目前已有漫洲酒店等3家商戶開展試點。
調(diào)查研究成果迅速轉(zhuǎn)化為實踐推力。實踐團指導教師馮利華教授表示：“同學們的方案因接地氣、可操作性強，已獲得部分商戶和相關部門的初步認可，‘住宿+文化體驗’等差異化路徑展現(xiàn)出良好落地前景?！蹦壳埃延?家住宿點明確表達試點意向，團隊將持續(xù)跟蹤優(yōu)化，推動方案走深走實，用專業(yè)力量服務鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興。（楊婧）
責編：劉宇慧
一審：劉宇慧
二審：甄榮
三審：熊佳斌
來源：新湖南客戶端
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